当前位置:走进德成 > 专家观点

【读】规划师读共享经济时代--从分享房屋、技能到时间,颠覆未来产业与生活的关键趋势 原创: 胡晓玲 北京德成智库 20161024

发布日期:2019-08-11 来源: 作者:北京德成经济研究院 加入收藏

近两年,继“互联网+”之后,“共享经济”成为又一个内涵丰富的新概念不断冲击着感官,于是在香港诚品书店毫不犹豫买下这本书,其竖排、繁体、翻译体的特点对本人的视力和脑力是一个不小的考验,不过本书以介绍全球共享经济案例为主,还是颇具吸引力。啃完这本书,接着又看了有关移动互联网的书,和规划专业以及我们的生活联系起来,共享经济是值得进一步探究和分享的话题。本文只是粗略记录,以尽快抛出来,作为引子。

 

BTW,看完书,想到咱家的车平常用的少,又占用中心区车位,实在是闲置资源、浪费资源,何不租车?免了维护保养之烦。于是通过网络快速出手了拥有了十多年的旧车。但是现实离共享经济还差得远,租车的不便,以及可能的纠纷,让我顿觉卖车的冲动?

 

小时候听说有距离稍远的相邻公社的同学要借住我家,有这样的小伙伴同生活同学习,当时的兴奋劲现在仍记忆犹新。

去年去加拿大旅游,我们通过Airbnb找到当地人的房子,比酒店便宜,关键是体会当地人家的生活,在温哥华的那家带后院有秋千的两房House设施齐全,有温馨家居气息,房主周游很多国家,客厅展出了很多有趣的艺术品和书籍,与房主的交流、沟通和交易全部在网上搞定,包括进门的钥匙(密码),也免除了见面的尴尬。

去班夫国家公园自驾游,体验了租车,这在北美已经非常成熟,手续简便,可信度高。在波士顿和匹兹堡的Uber和网上租车也十分方便。

这些就是《共享经济时代(Sharing Economy)》里的典型案例,共享床位、房屋、车......

十多年前,当互联网逐渐普及的时候,经济全球化和地球村成为热词,地球的每个角落可望通过网络连接起来,地理的阻隔终结了,我们多讨论在网络社会,经济、社会、城市、乡村会受到的冲击和影响,思考如何在扁平的世界脱颖而出;当连接不成问题,世界很轻易地呈现在你面前,你可以轻易地找到多年未联系的同学,人们还只是享受着互联网的便利,而当每个人都可以成为业主提供自己所有,让闲置的物品、空间、时间、技能为他人所用,这才是真正的互联互通的“共享经济时代”,一个完全被颠覆的时代。

共享经济的驱动力并不是环保、低碳,而是在互联网时代,物物相连,人人相连,所有的资源都在一个平台上,我们不需要拥有这些资源,却有使用这些资源的可能,资源得到高效利用,环保、低碳和绿色成为了结果。这时的我们需要的是共享的心态和彼此的信任,网络名声会成为产业,联想到淘宝评级和刷脸--面子,天朝自古就创造了这一工具... 每个人的行为习惯通过信用呈现,于是共享经济意味着透明社区,放松管制,更多靠自律和信任、信用,行业自律和道德约束更加重要。

共享经济概念带来全新的生活方式、产业方式、赢利模式的同时,当然也给规划师带来了新的课题。

比如:Fundrise平台,提供一般人直接投资所在社区不动产计划的机会,相当于构筑共享社区,参与社区自治和社区营造,通过投资自己的社区,参与社区管治,分享社区成长成果,成立街坊俱乐部,形成共享社区和熟人社区,回归社区的本质。

Justpark是一家英国的停车位共享公司,和Airbnb类似,把自家空闲的车位或可停车的空间出租。这个不需要改变规划,不需要改变停车场稀缺地段的用地性质,比如占用绿化带和人行道,不会引起周边业主的反对,还会增加业主的收益,还可能减少临时停车的费用,共享共赢的办法值得推荐。比如节假日开放公司停车场,上班日开放住宅小区停车场,等等。

公司即服务模型,公司把业务从单纯生产转而增加单次使用或订购方式租用,减少厂商库存,公司不再是“生产+销售”就完成了公司的业务,如BMW公司投资对手,购买创新,与停车平台公司Justpark合作,成立风投基金,关注任何与移动方式有关的新创公司和活动,打造个性化的驾车、用车服务,已经完全超越了汽车本身的创新;成立策略联盟,即平台与平台的联合,如Google与Uber的联合,以后制造业企业也许不再以产量为目标,而是以总价值和总盈利为目标,最直接的是厂区不需要再配置以往传统经济时代的大仓储、大堆场,而是通过物联网即时运送到消费者,或租借者,汽车4S店不再需要?而大量的工作和价值体现在服务,为日益多元化、个性化提供的服务。而大量中间物流和中转物流减少了,城市乡村还需要那么多的道路吗?

自由工作者联盟,让想逃离日复一日沉闷工作的人有别的选择,多余的时间以及任何一种能力都有价值,我们只是需要通过网络平台来展现,尤其是专业的、个性化的、特别的资源,这不是鼓励人人深耕个人的特长吗?规划、设计、咨询、研究从业者完全可以向自由职业者转化…

再商品化,自己闲置的多余的资源也许是别人的稀缺资源和金矿;比如我们是否需要拥有无处可放的书以及旧衣服、旧电器,亚马逊解决这个问题首创了Kindle,我们的社区是否考虑了这样的旧物交换回收的设施和空间?我们一贯不忍直视的废旧物资回收站会成为新的金矿?

共享经济时代颠覆了传统的独占和拥有思维,转向共享;颠覆了量的思维,转向量子思维;颠覆了碎片思维,转向连接和网络思维;颠覆了既得利益者的保护思维,转向人人都是业主的开放思维;书中反复提到“不游泳,就淹死”,我理解的是不折腾就会死,共享经济时代最怕的是沉淀,资金沉淀,资产沉淀,资源沉淀,时间沉淀,而且现代社会更是相互依存的社会,要爱邻居和周围的人,不要无视周围的变化,加入其中,让它动起来,跟着趋势才会一起飞,才不会被淹死。

共享经济重要理念是,使用/消费、但不拥有,什么都可以租借,奢侈品,设计师品牌服装,凡是贵重的物品都可以租借,这让我联想到莫泊桑的小说“项链”,因为爱慕虚荣租借贵妃项链却搞丢了,为了还这昂贵的项链,主人公的人生发生了逆转,而具有讽刺意味的是那项链却是假的。一个多世纪前的小说讽刺为了虚荣而租借,现在却鼓励人来租借或者超前或跨界、穿越来体验和消费,作者引用了亚当斯密的核心理念,即欲望是人类进步的动力,就如同懒惰是创新的驱动力一样,而便利和获利也是共享经济的关键驱动力。

世界变化快。当全球化和信息经济、互联网经济、虚拟经济、智慧城市才刚刚热火朝天的讨论还未完全结束,工业4.0、虚拟现实/增强现实,移动互联以及共享经济又潮水般涌来,刚刚还在讨论实体经济受到虚拟经济的冲击频临困境时,共享经济出现了,开始拯救实体经济于危难。

生活方式的变化、商业模式的变革,规划好像变得无所适从,规划又好像不需要折腾,乌镇还是乌镇,壳不变,而内容变了;纽约多少年的格网街道空间和小街区还在,笼没变,而鸟换了……这让我理解了一直研究产业创新、产业链、交易成本对产业布局影响的Alen JScott教授转向研究城市本质以及人的本质需求,比如宜人的居住地、聚居场所、熟人社会……扎克伯格创办Facebook以及后续的创新都是基于最基本的方便交流沟通;Airbnb是年轻人的突发奇想,我外出度假时人们可以借住我的房子,反之亦然;Justpark也一样,在停车难的中心区,偶尔某家或某公司有空的车位可以借用一下...基于常识是这些新一代创新的思维,而智能手机、移动互联网为这些需求提供了即时实现的可能,在科技越来越发达的今天,我们却可能回归大家相互熟识,彼此信任,又能回归自我的社会状态。

信息时代、互联网时代、移动互联网时代……接下来会是什么时代?丹尼尔.贝尔、卡斯特尔等社会学家相继研究信息时代和网络时代的社会组织、生活方式及产业类型等社会变革,基本上还是延续工业时代的思维,考虑的是传统产业要素效率如何提高的问题,而互联网时代和移动互联网时代所带来的共享经济时代的社会组织、生活方式及产业类型是怎样的?需要更多的理论和实例研究。

本书提到的大量共享经济平台绝大部分创办于美国,少量在英国及其他欧洲国家,中国作为具有世界近五分之一人口的大国,虽然少有独创,但使用的规模效应和产生的影响却是巨大的,比如拥有八亿用户的微信走的是共享经济的扶持对手和竞争者的路,阿里的淘宝信用点数和信用经济也是和这些世界共享平台一脉相承,算不上创新,但他把这些点子用起来了,并且规模化,这就是成绩。如美国的Yelp和大众点评,Uber与滴滴打车,Facebook和人人网,Google与百度,等等。

目前中国的共享经济创新是落后的,或者说分了既得利益者的蛋糕会有很多制度政策的阻碍,不过“共享”纳入了五大理念之一,目前很多人是一知半解,如果真正应用起来将是革命性的,创新有无限的可能……

通过Airbnb预订房子的客厅

通过Airbnb预订房子的卧室

德成动态